Mietbedingungen für die Unterkunft

Mietbedingungen für die Unterkunft 

Appartement Marek

1. Einleitung

Diese Mietbedingungen gelten für den Aufenthalt in der Unterkunft Appartement Familie Marek, Wasserschlossweg 3, Bad Kleinkirchheim. Die Vertragspartner sind einerseits der Vermieter und andererseits der Kunde, der den Aufenthalt reserviert. Der Kunde kann eine natürliche oder juristische Person sein (im Folgenden "Kunde" genannt). Der Kunde, der im Vertrag genannt wird, vertritt alle Teilnehmer des Aufenthalts, ist berechtigt, in deren Namen zu handeln und ist die einzige verantwortliche Person gegenüber dem Vermieter.

Mit der Bestätigung der Buchung in der Unterkunft erklärt der Kunde sein Einverständnis mit diesen Mietbedingungen.

2. Entstehung des Vertragsverhältnisses

Das Vertragsverhältnis zwischen dem Kunden und dem Vermieter entsteht mit der Bestätigung der Buchung des Appartement Familie Marek, Wasserschlossweg 3, Bad Kleinkirchheim durch den Kunden im Online-Buchungssystem und der Zahlung der Anzahlung/des gesamten Unterkunftspreises, wie in Punkt 3.4 dieser Mietbedingungen angegeben. Der Kunde zahlt die Anzahlung/den gesamten Betrag zugunsten des Vermieter-Kontos. In Ausnahmefällen, wenn der Kunde keinen Zugang zum Internet hat, kann die Buchung telefonisch erfolgen.

Der Kunde und der Vermieter stimmen der Nutzung von Post- oder elektronischer (E-Mail-) Kommunikation zu. Mitteilungen, die auf eine der genannten Arten erfolgen, gelten für beide Parteien als gültige schriftliche Mitteilungen.

3. Preis des Aufenthalts und Zahlungsbedingungen

Der Preis des Aufenthalts ist der Preis, der im Buchungssystem und in der Informations-E-Mail (Vertrag) über die Unterkunft angegeben ist, die dem Kunden nach Bestätigung der Buchung im Online-Buchungssystem zugesandt wird.

3.1. Der Preis des Aufenthalts beinhaltet:

• Unterkunft
• Energie (Strom, Wasser/Abwasser)
• Wifi

3.2. Der Preis des Aufenthalts beinhaltet nicht:

• Transport
• Verpflegung
• Kurtaxe an die Gemeinde

3.3. Kaution

Zusammen mit dem Restbetrag für die Unterkunft ist der Kunde verpflichtet, dem Vermieter eine Rückzahlungskaution (Kaution) in Höhe von 1500 CZK zu zahlen. Die Kaution wird dem Kunden am Abreisetag auf sein Bankkonto zurückerstattet, wenn keine Schäden an der Unterkunft verursacht wurden. Im Falle von Schäden hat der Vermieter das Recht, die Kaution in Höhe des verursachten Schadens zu reduzieren. Sollte die Kaution unzureichend sein, richtet sich die Schadenersatzforderung nach Punkt 4 dieser Mietbedingungen.

3.4. Zahlung des Aufenthalts

Der Vermieter hat das Recht, die Zahlung des Unterkunftspreises vor der Durchführung des Aufenthalts zu verlangen. Sofern nicht anders in einem schriftlichen Vertrag zwischen dem Vermieter und dem Kunden vereinbart, ist der Kunde verpflichtet, 50% des Unterkunftspreises innerhalb von 5 Tagen nach Versand der Buchungsbestätigung im Online-Buchungssystem zu zahlen. Der Restbetrag von 50%, zusammen mit der rückzahlbaren Kaution von 1500 CZK, muss der Kunde spätestens 10 Tage vor dem geplanten Aufenthaltsbeginn zahlen. Wenn der Kunde die Zahlungsbedingungen nicht einhält, erlischt der Vertrag zwischen dem Kunden und dem Vermieter und die Unterkunft wird anderen Interessenten angeboten.

4. Pflichten des Kunden

• Dem Vermieter die notwendige Unterstützung leisten, um den Aufenthalt ordnungsgemäß zu sichern und bereitzustellen.
• Alle für den Aufenthalt erforderlichen Dokumente entgegennehmen.
• Pünktlich mit allen erforderlichen Dokumenten zum Anreisetermin erscheinen.
• Den Anweisungen, Betriebsordnungen und den Weisungen des Vermieters und seiner Beauftragten folgen.
• Der Kunde und alle Teilnehmer müssen sich so verhalten, dass keine Schäden an der Gesundheit, dem Leben oder dem Eigentum entstehen und keine Schäden am Vermögen des Vermieters verursacht werden. Eltern müssen auf Kinder achten oder für eine Aufsicht sorgen, um deren mögliche Verletzungen im Objekt oder in dessen Umgebung zu vermeiden, sowie Schäden am Eigentum des Vermieters zu verhindern.
• Die Unterkunft ordnungsgemäß nutzen, Ordnung und Sauberkeit wahren, insbesondere wenn Kinder mituntergebracht sind.
• Beim Verlassen der Unterkunft alle Fenster und Türen schließen.
• Jegliche Reparaturen im Unterkunftsraum unverzüglich melden.
• Schäden, die der Kunde oder eine mit ihm untergebrachte Person verursacht hat, unverzüglich melden.

Der Kunde ist verpflichtet, etwaige Schäden, die in den reservierten Unterkunftsräumen oder Freizeiträumen entstehen, einschließlich entgangenen Gewinns bis zu 20.000 CZK zu ersetzen. Höhere Schäden können der Vermieter gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch (Gesetz Nr. 89/2012) in voller Höhe, einschließlich entgangenem Gewinn, geltend machen, falls die Unterkunft/Raum aus dem Betrieb genommen werden muss.

4.1 Der Kunde darf ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht:

• Wesentliche Veränderungen in den Unterkunftsräumen vornehmen (Möbel umstellen, etc.).
• Eigene Geräte in den Räumen benutzen.
• Die Unterkunft an eine andere Person weitergeben.

4.2 Im Objekt sind folgende Handlungen untersagt:

• Rauchen in allen Bereichen des Objekts.
• Der Besitz, die Herstellung oder der Besitz von Drogen oder Giften (außer Medikamenten, die dem Kunden vom Arzt verschrieben wurden).
• Der Besitz von Waffen oder Munition.

5. Pflichten, Rechte und Verantwortung des Vermieters

Der Vermieter ist verpflichtet, dem Kunden die Unterkunft in einem Zustand zu übergeben, der den ordnungsgemäßen Gebrauch ermöglicht, und ihm das ungestörte Ausüben seiner Rechte im Zusammenhang mit der Unterkunft zu gewährleisten. Der Vermieter sorgt dafür, dass gemeldete Mängel ohne unnötige Verzögerung behoben werden und ist verpflichtet, die Unterkunft in gutem technischen und hygienischen Zustand zu halten.

Der Vermieter hat das Recht, nach dem Aufenthalt des Kunden eine Inspektion der Unterkunft in seiner Anwesenheit vorzunehmen. Der Kunde wird gebeten, diese Inspektion nicht als Misstrauen zu betrachten.

Der Vermieter haftet nicht für gesundheitliche Schäden (oder Schäden am Eigentum) des Kunden, die durch Unachtsamkeit, Nachlässigkeit oder unsachgemäßen Gebrauch entstehen.

6. Aufenthalt

Der Kunde hat das Recht, die Unterkunft sowie die gemeinschaftlichen Bereiche des Objekts zu nutzen. Zu Beginn des Aufenthalts erhält der Kunde den Schlüssel, der sich im "Keybox" befindet. Dieser Schlüssel muss dem Vermieter spätestens beim Verlassen der Unterkunft zurückgegeben werden.

Der Kunde ist verantwortlich dafür, den Schlüssel nicht zu verlieren oder zu stehlen und darf ihn nicht an unbefugte Personen weitergeben. Bei Verlust, Diebstahl oder Missbrauch des Schlüssels ist der Kunde verpflichtet, dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 2000 CZK zu zahlen. Dies berührt nicht das Recht des Vermieters, Schadenersatz geltend zu machen.

Der Vermieter nimmt den Kunden zwischen 15:00 und 24:00 Uhr des Ankunftstags auf, und der Kunde muss die Unterkunft am Ende des Aufenthalts spätestens bis 10:00 Uhr verlassen. Die genaue Ankunftszeit muss der Kunde telefonisch mit dem Vermieter vereinbaren.

Wenn der Kunde diese Zeiten nicht einhält, wird eine zusätzliche Gebühr für den Aufenthalt gemäß der gültigen Preisliste erhoben.

6.1. Anreise

Die Anreise ist individuell, und alle Transportkosten trägt der Kunde.

6.2. Beherbergung

Die Anzahl der untergebrachten Personen darf die Bettkapazität des Objekts nicht überschreiten. Die genaue oder vorläufige Anzahl der untergebrachten Personen wird im Vertrag angegeben, der dem Kunden nach der Buchung zugestellt wird.

6.3. Energie und Einsparungen

Im Interesse der Energieeinsparung und des Umweltschutzes bitten wir Sie, in den Wintermonaten nicht übermäßig zu lüften, insbesondere nicht, um die Raumtemperatur zu senken.

6.4. Haustiere

Haustiere sind in der Unterkunft nicht gestattet.

6.5. Aufbewahrung von Sportgeräten

Der Kunde hat die Möglichkeit, seine Sportausrüstung in einem dafür vorgesehenen Raum aufzubewahren. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung dieser Ausrüstung.

6.6. Wertsachen

Es wird empfohlen, Wertsachen wie Schmuck und Geld nicht im Objekt zu lassen oder sie sicher zu verstauen. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Schäden an diesen Gegenständen.

6.7. Parken

Die Parkplätze für Kunden befinden sich auf dem reservierten Parkplatz H1/5.2. Weitere Parkplätze sind für andere Eigentümer des Objekts bestimmt.

6.8. Sicherheitssystem

Die Unterkunft ist mit einem Brandmelder ausgestattet.